¿Cómo saber si tiene un acuerdo legalmente vinculante?

Un contrato jurídicamente vinculante por escrito es un acuerdo que es válido y, por tanto, ejecutable. Significa que cuando las partes firman el contrato escrito, se espera que cumplan con sus obligaciones en virtud del mismo. Si no lo hacen, pueden ser sancionadas.

Aunque los acuerdos no tienen que ser por escrito para ser legalmente vinculantes, es una buena idea tener un registro escrito de lo que se ha acordado. Así se minimiza el riesgo de litigio al garantizar que usted y la otra parte están de acuerdo. En este artículo de Oh Tech se explican los requisitos que hay que cumplir para que el acuerdo sea legalmente vinculante.

Aceptación de las condiciones

Para que un acuerdo escrito sea legalmente vinculante, debe contener una aceptación de las condiciones del contrato en el documento. La forma más habitual de aceptar es mediante una firma.

Si todas las partes implicadas firman el acuerdo escrito, existe una clara aceptación de los términos. En la mayoría de los casos, una firma abarca cualquier cosa que indique la aceptación de las partes, incluidas las firmas electrónicas. Según el derecho contractual, no importa si las partes han leído el documento o no. Si la parte ha firmado el documento, el tribunal asume que ha leído, entendido y aceptado los términos. Si una de las partes no ha firmado el acuerdo por escrito, aún puede ser un contrato legalmente exigible si las partes han aceptado claramente los términos a través de la conducta o de otra manera.

El acuerdo está completo

Un acuerdo escrito sólo es jurídicamente vinculante cuando se han ultimado todos los términos esenciales del acuerdo. Los términos esenciales son los necesarios para que las partes sean responsables de sus promesas.

Por ejemplo, el precio de una casa es un término esencial en la venta de una propiedad porque las partes no pueden ejecutar el contrato antes de decidir el precio. Debe considerar si su acuerdo escrito contiene todos los detalles necesarios para cumplir las promesas de las partes. Si lo hace, su acuerdo escrito puede ser un contrato legalmente vinculante.

Un intercambio de promesas

Para que un acuerdo escrito sea legalmente vinculante, las partes deben prometerse algo a cambio de lo que ganan con el contrato. Por ejemplo, al vender su casa, usted promete al comprador la casa, y a cambio, él le promete una cantidad de dinero. Esto se conoce como contraprestación.

Las promesas de las partes tienen que ser seguras y el lenguaje del acuerdo no debe sugerir discreción. Esto se consigue utilizando un lenguaje definitivo como «la parte A venderá la casa» en lugar de «la parte A puede elegir vender la casa».

Es importante recordar que el tribunal no juzgará si la contraprestación que usted ha proporcionado es suficiente. Por ejemplo, el tribunal no determinará si el precio pagado por una casa que usted compró fue suficiente dinero en función del valor de la casa. Esto se conoce como el principio del grano de pimienta. Esencialmente, si usted cumplió con todos los elementos de la celebración de un contrato, y proporcionó 1 dólar como contraprestación, el tribunal lo considerará suficiente.

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